好工(gong)匠裝(zhuang)修設(she)計提醒(xing)戶主們:在購買(mai)二手房時要盡量選擇(ze)自己(ji)更看中的(de)(de)戶型面積(ji),如首次置業者可(ke)以選擇(ze)那些戶型小、總價(jia)相對較(jiao)低的(de)(de)二手房過渡;而(er)白領、上班族則可(ke)以購買(mai)那些戶型相對較(jiao)寬敞的(de)(de)二手房、細查驗(yan)房屋產權(quan)。
如今,隨著社(she)會科技的(de)進步,適合室內(nei)墻面裝(zhuang)飾的(de)壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)可(ke)謂千姿百態,壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)的(de)出現為居室裝(zhuang)潢、設(she)計開拓了(le)更多的(de)空間視野,其(qi)品種(zhong)花色也是琳瑯滿目。壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)按(an)其(qi)基(ji)材的(de)不同分為:紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)、PVC壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)、發泡壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)、無紡(fang)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)、織物壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)、布基(ji)壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)、金鉑(bo)壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)和特(te)殊壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)等等。 對二手房裝(zhuang)修時(shi)選擇的(de)壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi),好(hao)工匠(jiang)裝(zhuang)修公司建議(yi)溫(wen)水(shui)浸濕去除舊壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi) 如果(guo)家中的(de)墻壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)已有壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi),再(zai)進行更換新壁(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)(zhi),這樣可(ke)以最大化保(bao)護二手房墻體。
二(er)手房房間是否更換(huan)新壁(bi)紙(zhi),是根據(ju)戶(hu)主(zhu)對(dui)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)環境的(de)(de)(de)需求和原壁(bi)紙(zhi)對(dui)整體裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)風格(ge)的(de)(de)(de)影響。如(ru)果是一個(ge)房間更換(huan)壁(bi)紙(zhi),首先得從此房間的(de)(de)(de)現有(you)色(se)彩作為主(zhu)基調來考慮。這(zhe)里不單純指墻面的(de)(de)(de)顏色(se),還要顧及(ji)軟裝(zhuang)(zhuang)飾的(de)(de)(de)色(se)彩,如(ru)沙發、窗簾(lian)、地毯、飾品等。在視(shi)覺主(zhu)墻(比(bi)如(ru)客廳電視(shi)背景(jing)墻)上則可用反差強烈的(de)(de)(de)重暖色(se)來達(da)到中心效果,如(ru)咖啡色(se)、暗紫(zi)色(se)、金黃色(se)等;在主(zhu)墻壁(bi)紙(zhi)的(de)(de)(de)選擇(ze)上可以適當的(de)(de)(de)選擇(ze)一些(xie)有(you)條紋(wen)凸出(chu)的(de)(de)(de)肌理壁(bi)紙(zhi),這(zhe)樣可以使背景(jing)既不跳躍又不呆板。
二手房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)與新房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)不(bu)同就是(shi),購房(fang)者會考慮到實(shi)際情況,選(xuan)擇(ze)性的(de)(de)(de)拆除房(fang)屋原有(you)(you)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)內容(rong),所以二手房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)是(shi)一個(ge)比較棘手的(de)(de)(de)問題。房(fang)子的(de)(de)(de)布局不(bu)合理,怎樣改造(zao)?相對新房(fang),花錢要多些。尤其是(shi)水電(dian)暖等管道啊之類的(de)(de)(de)隱(yin)蔽工程。墻、地、頂面(mian)(mian)改造(zao)、門窗改造(zao)、電(dian)路改造(zao)、水路改造(zao)以及墻、地、頂面(mian)(mian)改造(zao),尤其是(shi)電(dian)路的(de)(de)(de)改造(zao),我們好工匠(jiang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司建(jian)議戶主在面(mian)(mian)臨(lin)這(zhe)樣的(de)(de)(de)問題時,最好聯系我們好工匠(jiang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司的(de)(de)(de)設計師(shi)們,這(zhe)樣對您的(de)(de)(de)安全才(cai)能充分有(you)(you)保(bao)障。
由于二(er)手(shou)房多是原(yuan)來房主已(yi)經(jing)居住(zhu)過一(yi)段時(shi)間,有的二(er)手(shou)房已(yi)經(jing)比較陳舊,在裝(zhuang)修時(shi)面(mian)臨的難(nan)度也比平常一(yi)般(ban)的裝(zhuang)修大,這個過程(cheng)很多購買二(er)手(shou)房的人會認為可(ke)以(yi)不用改造。其實不然,因為已(yi)經(jing)修建(jian)了(le)很多年了(le),線路(lu)已(yi)經(jing)老化危險;水管的鋪(pu)(pu)設(she)、地(di)(di)板(ban)的鋪(pu)(pu)貼(tie)和地(di)(di)板(ban)的風格、還(huan)有家居燈飾換(huan)新的問題(ti)。地(di)(di)板(ban)的鋪(pu)(pu)貼(tie)是比較大的工程(cheng),地(di)(di)磚鋪(pu)(pu)設(she)完成后(hou),就(jiu)可(ke)以(yi)安(an)裝(zhuang)門(men)和埡口了(le),門(men)的制作時(shi)間一(yi)般(ban)門(men)需要15天左右(you),所以(yi)根(gen)據(ju)這個時(shi)間提前去定,最后(hou)在安(an)裝(zhuang)燈,面(mian)板(ban),潔具等。
對(dui)于已做(zuo)過粗裝修(xiu)的(de)二(er)手房,檢查(cha)墻(qiang)面(mian)是(shi)(shi)否(fou)平整時,不能(neng)有很明顯的(de)起伏(fu),看(kan)墻(qiang)壁(bi)(bi)(bi)竟然成為房屋(wu)驗(yan)收(shou)(shou)的(de)首要(yao)問(wen)題(ti)。檢查(cha)墻(qiang)面(mian)有無石灰(hui)“爆電”、檢查(cha)墻(qiang)面(mian)和、檢查(cha)衛生(sheng)間(jian)、廚房地(di)面(mian)是(shi)(shi)否(fou)做(zuo)過找坡處理。地(di)面(mian)驗(yan)收(shou)(shou)這(zhe)個(ge),最好是(shi)(shi)在房子交樓前,下(xia)過大雨的(de)第(di)二(er)天前往視察一下(xia)。這(zhe)時候墻(qiang)壁(bi)(bi)(bi)如(ru)果有問(wen)題(ti),幾乎是(shi)(shi)無可遁(dun)形的(de)。墻(qiang)壁(bi)(bi)(bi)除了滲(shen)水外,還有一個(ge)問(wen)題(ti),就是(shi)(shi)墻(qiang)壁(bi)(bi)(bi)是(shi)(shi)否(fou)裂紋。